1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+11.4%
横浜市鶴見区
46.6万円/㎡
前年比+4.7%
ヴェラハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,034万円
54.1万円/㎡
642
903
1,164
1,426
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,164万円
47.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月8日
ヴェラハイツ鶴見
930万円（48.7万円/㎡）/ 10階 / 19.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 930万円 | 48.7万円 | 10階 | 19.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/20 | 920万円 | 48.1万円 | 9階 | 19.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/15 | 880万円 | 46.0万円 | 3階 | 19.12㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 880万円 | 46.0万円 | 4階 | 19.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 53.8万円 | 7階 | 18.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,050万円 | 56.5万円 | 7階 | 18.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/15 | 920万円 | 48.1万円 | 9階 | 19.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/16 | 960万円 | 50.2万円 | 9階 | 19.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,150万円 | 61.9万円 | 7階 | 18.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 51.3万円 | 4階 | 19.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,030万円 | 53.9万円 | 4階 | 19.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 52.7万円 | 8階 | 18.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,080万円 | 56.5万円 | 4階 | 19.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,050万円 | 54.9万円 | 7階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/12 | 900万円 | 47.1万円 | 4階 | 19.11㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ヴェラハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅5分 | 930万円 | 48.7万円 | 19.11㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 163戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 島田ビル鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/07 | シーアイマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 1,200万円 | 59.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ライオンズプラザ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅8分 | 1,000万円 | 51.0万円 | 19.6㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.4%上昇、横浜市鶴見区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.5%割高です。
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1986年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造